現(xiàn)在很多人都會(huì)面臨買房貸款的問(wèn)題，以最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的方式來(lái)買房是買房族的最大愿望。眾所周知，相比銀行貸款，利用住房公積金支付房貸更為經(jīng)濟(jì)。但是，如果沒(méi)有單位，或者單位不代繳存住房公積金，就不能繳納住房公積金。近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布新政，規(guī)定原來(lái)未被納入繳存公積金范圍的個(gè)人，從2017年11月起，可以根據(jù)意愿自行繳存住房公積金，可以和單位職工一樣享受公積金貸款買房。

個(gè)人繳存公積金需要滿足哪些條件？

1.年滿16周歲并且沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡

廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》中規(guī)定：個(gè)人繳存住房公積金的人員，需要年滿16周歲，但是年齡小于國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

2.就業(yè)人員

擁有工作的就業(yè)人員，可以穩(wěn)定的繳存住房公積金。但是代理記賬專家小慧提醒大家，這里的就業(yè)人員不單單指擁有穩(wěn)定工作的就業(yè)人員，就業(yè)人員范圍比較靈活。那么，可以自愿繳存住房公積金的就業(yè)人員到底包括哪些呢？

個(gè)人繳存公積金就業(yè)人員范圍

1.個(gè)體工商戶戶主和雇傭人員

目前，個(gè)體工商戶戶主及其雇傭人員不能繳存住房公積金，因而不能享受購(gòu)房貸款時(shí)住房公積金帶來(lái)的實(shí)惠。11月后，在廣州工作的就業(yè)的個(gè)體工商戶雇主及其員工，都可資源繳存住房公積金。

2.擁有廣州市就業(yè)證的港澳臺(tái)人員

對(duì)于港澳臺(tái)同胞，在《辦法》中明確指出：凡事持有本市就業(yè)證的港澳臺(tái)同胞，可資源繳存住房公積金。

3.在廣州市就業(yè)且享有我國(guó)境內(nèi)永久居留權(quán)的外國(guó)人

除對(duì)本國(guó)居民外，對(duì)于持有永久居留權(quán)的外國(guó)就業(yè)人員，在廣州同樣可以自愿繳存住房公積金。

4.其他靈活就業(yè)人員

與2013年上海實(shí)施的僅限上海市戶口的就業(yè)人員資源繳存公積金，此次廣州實(shí)行的個(gè)人公積金繳存政策，明顯擴(kuò)大了人員范圍，讓更多就業(yè)人員可以享受住房公積金帶來(lái)的實(shí)惠。

住房公積金可以帶來(lái)哪些經(jīng)濟(jì)實(shí)惠？

1.買房。繳存公積金在商業(yè)貸款購(gòu)買房子時(shí)可提取出來(lái)支付房子首付，也可用來(lái)償還本息。在公積金貸款購(gòu)房時(shí)，可用來(lái)償還本金。

2.租房。很多在大城市打拼的從業(yè)人員都會(huì)租房，在經(jīng)濟(jì)緊張時(shí)，可提取公積金進(jìn)行支付房租。

3.家庭為低?；蛴鼋?jīng)濟(jì)困難時(shí)可提取。對(duì)于一些低保家庭或者偶遇家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)，可提取公積金緩解經(jīng)濟(jì)情況。

面對(duì)住房公積金帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，在沒(méi)有單位或單位不代繳存公積金的情況下，就業(yè)人員每月應(yīng)繳存多少公積金呢？

個(gè)人繳存公積金金額

不同于單位代繳公積金，個(gè)人繳存公積金是以個(gè)人的名義進(jìn)行開(kāi)戶繳存，因此，需要與廣州住房公積金管理中心簽訂繳存協(xié)議，雙方約定繳存方式和金額以及雙方權(quán)利和義務(wù)，按月繳存住房公積金，按廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為繳存基數(shù)，目前個(gè)人資源繳存公積金金額不得低于189.5元

住房公積金額繳存，是一種住房保障制度，對(duì)于買房族而言，是最為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的付款方式，廣州即將實(shí)行的個(gè)人繳存公積金制度，為提高本市就業(yè)人員的購(gòu)房幸福指數(shù)搭建了基石。